İptal Kararının İnşai Nitelikte Olması ve Kesinleşmeden İcraya Konulabilmesi (Ankara 18. İcra Hukuk Mahkemesi, 22.01.2026) Aşağıda içeriği sunulu kesin nitelikteki...
Sözleşmeler Hukuku
Özderin Avukatlık Bürosu, Sözleşmeler Hukuku çalışma alanında üstlendiği nitelikli işlerde, gerektiğinde alanında uzman kişi ve kurumlarla işbirliği içinde, olaya ve sözleşme ilişkisine özgü yöntem ve stratejiler geliştirerek danışanlarına ve müvekkillerine hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır. Büromuz bakımından sözleşmeler hukuku, yalnızca bir metin hazırlama faaliyeti değil; sözleşmenin kurulmasından müzakeresine, ifasından değiştirilmesine, ihlalinden sona erdirilmesine ve uyuşmazlıkların çözümüne kadar uzanan bütüncül bir hukuki yönetim alanıdır. Türk Borçlar Kanunu uyarınca sözleşmeler, tarafların karşılıklı ve birbirine uygun irade açıklamalarıyla kurulur; kural olarak şekil serbestisi geçerli olmakla birlikte, kanunun özel şekil şartı aradığı hâllerde bu şartlara uyulmaması sözleşmenin hüküm doğurmamasına yol açabilir. Bu nedenle sözleşme ilişkisinin daha kurulma aşamasında doğru hukuki zemine oturtulması, ileride doğabilecek ciddi hak kayıplarının önlenmesi bakımından belirleyicidir.
Sözleşmeler Hukuku Çalışma Alanımız
Avukatlık Büromuzun önceliği; etik ilkeler ışığında, yetkin olunan çalışma alanlarında, danışan ve müvekkillerin ihtiyaç ve beklentilerine uygun, güvenilir, etkin ve titiz bir hukuki hizmet sunmaktır. Sözleşmeler hukuku çalışma alanında bu yaklaşım; yalnızca ihtilaf çıktıktan sonra müdahale edilmesiyle sınırlı değildir. Asıl hedef, sözleşmenin kurulmasından önce risklerin görülmesi, sözleşme hükümlerinin açık ve uygulanabilir şekilde kaleme alınması, taraflar arasındaki menfaat dengesinin korunması ve gerektiğinde uyuşmazlığın dava aşamasına varmadan yönetilmesidir. Sözleşmeler hukuku alanında çalışan birçok avukatlık bürosunun da özellikle hazırlama, inceleme, müzakere, revizyon ve uyuşmazlık önleme başlıklarını öne çıkarması, bu alanın esasen koruyucu hukuk karakterini göstermektedir.
Sözleşme Hazırlama, İnceleme ve Müzakere Süreçleri
Sözleşmeler hukuku alanında en kritik aşama, çoğu zaman imza öncesi dönemdir. Tarafların hak ve borçlarının, ödeme ve teslim şartlarının, sorumluluk sınırlarının, teminat yapısının, cezai şart hükümlerinin, fesih sebeplerinin, yetki şartlarının ve uyuşmazlık çözüm mekanizmalarının açık biçimde düzenlenmesi; uygulamada doğabilecek birçok ihtilafı daha baştan önleyebilmektedir. Özderin Avukatlık Bürosu, sözleşme taslağının hazırlanması, karşı tarafça sunulan metinlerin incelenmesi, revizyon önerilerinin geliştirilmesi ve müzakere sürecinin hukuki çerçevede yürütülmesi aşamalarında müvekkillerine destek sunmaktadır. Uygulamada sözleşmeler hukuku alanında faaliyet gösteren büroların da özellikle hazırlama, inceleme, revizyon ve müzakere hizmetlerini bu alanın ana omurgası olarak öne çıkardığı görülmektedir.
Risk analizi ve sözleşme mimarisi
Her sözleşme aynı ölçüde risk taşımaz. İşin niteliğine, sektörün yapısına, tarafların ekonomik gücüne, düzenleyici mevzuata ve ilişkinin süresine göre sözleşmenin mimarisi değişir. Bu nedenle sözleşmeler hukuku bakımından esas olan, hazır metin kullanmak değil; somut işe uygun bir metin kurgulamaktır. Özellikle yüksek maliyetli, uzun süreli veya çok taraflı sözleşmelerde hukuki inceleme ve risk analizi yapılması, bilgi asimetrisinin azaltılması ve tarafların müzakere gücünün dengelenmesi bakımından önem taşır. Bu yaklaşım, due diligence ve kapsamlı sözleşme incelemesini öne çıkaran güncel uygulamayla da uyumludur.
İfa, İhlal, Fesih ve Uyuşmazlık Yönetimi
Sözleşmeler hukuku yalnızca sözleşme kurulurken değil, sözleşme yürürlükteyken de aktif hukuki takip gerektirir. Taraflardan birinin edimini eksik veya geç ifa etmesi, ayıplı teslim, ödeme temerrüdü, teslim süresi ihlali, gizlilik yükümlülüğünün ihlali, rekabet etmeme yükümlülüğüne aykırılık, sözleşmenin haklı veya haksız feshi, cezai şart ve tazminat talepleri; uygulamada en sık karşılaşılan uyuşmazlık başlıkları arasındadır. Özderin Avukatlık Bürosu, sözleşmeye aykırılık hâllerinde ihtarname süreçlerinin yürütülmesi, ihlalin hukuki sonuçlarının değerlendirilmesi, fesih iradesinin doğru şekilde ortaya konulması ve alacak-tazminat taleplerinin hazırlanması aşamalarında hukuki destek sunmaktadır. Bu başlıklar, sözleşmeler hukuku alanında çalışan büroların sayfalarında da düzenli biçimde öne çıkan hizmet alanları arasında yer almaktadır.
Cezai şart, tazminat ve fesih hükümleri
Bir sözleşmenin güçlü olması, yalnızca başlangıç hükümlerinin düzgün yazılmasına değil; ihlal hâlinde ne olacağının açık biçimde düzenlenmesine bağlıdır. Cezai şart, tazminat, sorumluluğun sınırlandırılması, teminat, mahsup, askı, uyarlama ve fesih hükümleri; özellikle ticari ilişkilerde belirleyici önemdedir. Sözleşme metninde bu başlıkların belirsiz bırakılması, çoğu zaman uyuşmazlık doğduğunda yorum sorunlarına ve ispat güçlüklerine yol açmaktadır. Bu nedenle sözleşmenin sona erme ve ihlal rejiminin en az kuruluş hükümleri kadar dikkatle kurgulanması gerekir.
Başlıca Sözleşme Türleri ve Hukuki Destek Alanlarımız
Özderin Avukatlık Bürosu, sözleşmeler hukuku alanında özellikle ihale sözleşmeleri, kamu ihale sözleşmeleri, yap-işlet-devret sözleşmeleri, imtiyaz sözleşmeleri, eser sözleşmeleri, hizmet sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri, rekabet yasağı sözleşmeleri, aracılık sözleşmeleri, acentelik ve bayilik sözleşmeleri, distribütörlük sözleşmeleri, franchising sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, vekâlet sözleşmeleri, inançlı işlem kaynaklı uyuşmazlıklar, muvazaa iddiasına dayalı sözleşme ihtilafları, adi ortaklık sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, satım sözleşmeleri, tedarik sözleşmeleri, lisans sözleşmeleri, danışmanlık ve yönetim sözleşmeleri ile ipotek ilişkili sözleşmesel ihtilaflar bakımından hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır. İnternette sözleşmeler hukuku alanında çalışan büroların sayfalarında da benzer şekilde distribütörlük, bayilik, franchise, lisans, iş-hizmet, satış, kira, kredi, yönetim ve danışmanlık sözleşmelerinin güncel ve yoğun çalışma başlıkları arasında yer aldığı görülmektedir.
Kamu ihale sözleşmeleri ve kamuya bağlı sözleşmesel ilişkiler
Büromuzun çalışma pratiğinde, kamu ihale ve kamu ihale sözleşmeleri alanı ayrıca önem taşımaktadır. 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu, 4734 sayılı Kanun’a göre yapılan ihaleler sonucunda düzenlenen sözleşmelerin kurulması ve uygulanmasına ilişkin esas ve usulleri belirlemektedir. Bu nedenle kamu ihale sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar; özel hukuk sözleşmelerinden farklı olarak, ihale süreciyle bağlantılı teknik ve mevzuatsal değerlendirmeleri de gerektirir. Sözleşmenin uygulanması, süre uzatımı, fiyat farkı, cezai yaptırımlar, fesih, teminat ve yüklenici-idare ilişkisi kaynaklı ihtilaflar; bu alandaki temel başlıklar arasında yer almaktadır.
Bayilik, acentelik, distribütörlük ve franchising ilişkileri
Süreklilik arz eden ticari sözleşmelerde, özellikle bayilik, acentelik, distribütörlük ve franchising modellerinde; bölge koruması, münhasırlık, satış hedefleri, stok yükümlülükleri, marka kullanımı, reklam katkısı, denetim yetkisi, cezai şart ve sözleşme sonrası rekabet yasağı başlıkları özel önem taşır. Uygulamada bu sözleşme türleri, çoğu zaman tek bir belgeyle sınırlı olmayıp çerçeve sözleşme ve ek protokollerle yürütülmektedir. Özellikle acentelik ve benzeri ilişkilerde sözleşme sonrası rekabet yasağı hükümlerinin geçerliliği ve kapsamı ayrıca dikkat gerektirir.
Sözleşmeler Hukukunda Çalışma Yöntemimiz
Özderin Avukatlık Bürosu, sözleşmeler hukuku dosyalarını yalnızca uyuşmazlık çıktığında bakılan teknik metinler olarak değerlendirmemektedir. Büromuz bakımından sözleşme; ticari ilişkinin iskeletini oluşturan, tarafların risk dağılımını belirleyen ve çoğu zaman ileride açılacak davanın kaderini daha baştan etkileyen temel hukuki araçtır. Bu nedenle çalışma yöntemimiz; önce sözleşme ilişkisinin niteliğini ve ekonomik amacını anlamak, ardından risk alanlarını belirlemek, sonrasında ise müvekkilin menfaatini koruyacak açık, uygulanabilir ve denetlenebilir bir sözleşme yapısı kurmak üzerine kuruludur. Uyuşmazlık aşamasında ise iddia ve savunma zemini, sözleşme metni, ek belgeler, yazışmalar, ifa davranışları ve sektör pratiği birlikte değerlendirilerek oluşturulmaktadır.
Sözleşmeler Hukuku alanında hukuki destek İçin İletişime geçin
Özderin Avukatlık Bürosu, sözleşmeler hukuku çalışma alanına giren çeşitli sözleşme ilişkileri, sözleşme hazırlık süreçleri, müzakere aşamaları, ifa ve ihlal uyuşmazlıkları ile dava ve başvuru süreçlerinde müvekkillerine hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır. Somut olayınıza uygun hukuki değerlendirmenin yapılması, sözleşmesel risklerin tespit edilmesi ve sürecin dikkatle yönetilmesi için ayrıntılı bilgi almak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.
0312 428 03 13 | WhatsApp: 0533 544 55 22 | metinozderin.av.tr
Adres: Tunalı Hilmi Caddesi No: 109/11 Çankaya / Ankara
